لماذا أصبح سوق الإسكان النرويجي يمثل “كابوساً” للمشترين للمرة الأولى؟

اوسلو – النرويج بالعربي

سجلت أسعار المساكن في النرويج ارتفاعاً بنسبة 1.4 في المئة في أكتوبر تشرين الأول، مع إجراء بعض التغيرات الموسمية، لترفع الأسعار إلى ما نسبته 12 في المئة  أعلى مما كانت عليه قبل عام.

وقال الرئيس التنفيذي لشركة عقارات النرويج (Christian Vammervold Dreyer (CEO ” أن التطورات في أسعار العقارت في أكتوبر سجلت قوة تاريخية، حيث وصلت أسعار المنازل في أوسلو إلى مستوى قياسي وسجلت ارتفاعا قدر ب1.8 بالمئة ، في حين أن أسعار المنازل تنخفض عادة في شهر أكتوبر”.

وأضاف  Dreyer أن هذا الأداء القوي لسوق الإسكان ينطبق أيضاً على وسط وشمال النرويج.

وكانت أكبر قفزة في أسعار العقارات خلال شهر أكتبلا في مدينتي أوسلو ودرامن Drammen، حيث سجلتا زيادة قدرها 1.8 و 1.2 في المئة على التوالي، في الوقت الذي سجلت فيه مدينتي Haugesund و Sandnes انخفاض في الأسعار بنسبة 0.7 في المئة.

وقالت شركة عقارات النرويج أن زيادة أسعار المنازل تسبب قلقاً شديداً، لا سيما في أوسلو حيث ارتفعت أسعار العقارات إلى 21.7 فب المئة خلال عام واحد فقط و مدينة Drammen لا تبتعد عنها كثيراً من حيث الزيادة حيث زادت 16 في المئة خلال الأشهر ال12 الماضية.

كما حذر  Dreyer من أن هذه الزيادة في الأسعار لا تمثل فرحة للجماهير.

وقال ” هنالك الآن عدداً قياسياً من المشترين للعقارات في أوسلو والذين هم ليسوا من المستثمرين المحترفين، وأضاف ” أن الملكية الأن أصبحت للكثير من الناس العاديين وليس المستثمرين والذين يشترون لمجرد توقعهم مزيداً في الإرتفاع في السعر الأمر الذي يسبب قلقاً”.

وقال  Dreyer أن الزيادة في الأسعار تؤدي إلى ارتفاع نسبة الدين على نحو متزايد في الأسر، و أن الذين يراهنون على ارتفاع الأسعار المستمر عليهم أن ينتظروا أيضاً تصحيحاً في أسعار السوق عاجلاً أو آجلاً.

وأضاف الرئيس التنفيذي لشركة عقارات النرويج أن الزيادة المطردة تجعل شراء منزل من الصعب جداً بالنسبة للمشترين لأول مرة.

المصدر: The Local/ عرب نوردن

المصدر:النرويج بالعربي